上海愛爾愛司発動機有限公司は、上海浦東空港西側に位置する上海南匯工業園区内の幹線道路である、南芦公路163号に建設されました。
敷地は区役所西側にあり、大変利便性に優れた場所なので、さまざまな企業の立地条件を満たすことが出来ます。

当物件は浦東空港まで車で20分程度、浦東のハイテク産業地区にある張江高科までは同じく車で20分程度、上海市役所・上海博物館・第一百貨店などがある上海市中心部までは車で約45分程度で行く事ができます。また最寄りの高速道路の出入口はA2・A30出口で、A2出口より約3km、A30出口よりは約6kmの距離に位置しています。
地下鉄については、付近にM16号線が開通しており、最寄り駅から上海市中心部まで約35分で結ばれます。
港（上海洋山深水港）までは直線距離で約30kmと、輸出入・物流倉庫などとして使用するには最適な立地だと考えられます。

当物件は、総面積が64,082㎡、その中に建物が10棟あり、延床面積は合計70,104.43㎡です。その内5棟は工場用で、二階建ての建屋にはそれぞれ最大積載重量2tの貨物用エレベーターを各1基ずつ 設置しております。

■面積区分は以下のとおりです。
No.6　 工場棟　10,909.55㎡
No.7　 工場棟　13,035.70㎡
No.8　 工場棟　 8,220.06㎡
No.9　 工場棟　 8,220.06㎡
No.10　工場棟　 6,691.69㎡
オフィス棟 7496.23㎡
ショールーム 2525.50㎡
住居施設 262戸（Aタイプ 60㎡、Bタイプ 50㎡、Cタイプ 35㎡）

当物件最大の工場であるNo.7工場は縦188ｍ、横69ｍ、高さ10ｍ、床面積は約13,000㎡もの広さになります。
オフィス棟は、働く方の便利さを考慮し1機のエレベーターを設置。天井高さは3.5ｍ、また外壁は花崗岩で統一し、広々とした高級感あふれるOAフロアーに仕上げてあります。
ショールームは、道行く人々から見えるように道路側側面をガラス張りとし、床には花崗岩を敷き詰め高級感を演出しております。床面積は約2,500㎡であり自動車、機械製品など大きな物の展示にも十分な広さを有しています。
また、敷地内には3棟、総戸数262戸の住宅用施設が併設されています。　
電気、ガス、水道はもとより内装も充実しており、エレベーターも完備しています。

オフィスビル	ショールーム	ショールーム内部

寮棟	寮内部（一）	寮内部（二）

工場全景	1階建工場棟外観	2階建工場棟外観（一）
2階建工場棟外観（二）	1階建工場棟内部	2階建工場棟内部